En Lanzarote, el «boca a boca» sigue funcionando, pero ya no es suficiente. El sector de la construcción ha cambiado y, lamentablemente, el intrusismo profesional está a la orden del día. Encontrar una empresa seria, que cumpla plazos y no desaparezca a mitad de obra, parece una misión imposible.

En Maikevin, queremos elevar el estándar del sector. Por eso, compartimos contigo los 7 filtros que cualquier cliente inteligente debería aplicar antes de firmar un contrato.

• 1. Experiencia Local Demostrable (El filtro de la Isla)

  Construir en Madrid no es igual que en Tinajo. Una empresa local conoce los proveedores de la isla (para no parar la obra por falta de material) y domina la normativa estética del Cabildo.
  Pregunta clave: «¿Me puedes enseñar alguna obra terminada en la zona hace más de 5 años?» (Así verás cómo envejece su trabajo).

• 2. Documentación en Regla (El filtro Legal)

  No te fíes de las palabras. Exige ver papeles. Una empresa solvente no tendrá problema en enviarte:
  – Certificado REA (Registro de Empresas Acreditadas de Canarias).
  – Seguro de Responsabilidad Civil (RC) al día.
  – Certificado de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social.

• 3. El Presupuesto Detallado (Adiós a las sorpresas)

  Huye de los presupuestos escritos en una servilleta o con una cifra global única («Reforma total: 40.000€»). Un presupuesto profesional debe desglosar partidas: demolición, fontanería, electricidad, acabados, etc. Cuanto más detalle, menos «extras» injustificados aparecerán luego.

• 4. Conocimiento de Materiales Canarios

  Si la empresa te sugiere poner parquet de madera natural en un sótano en Costa Teguise o tejas rojas en zona protegida, descártala. Deben proponerte soluciones adaptadas a nuestra humedad y salitre (como explicamos en nuestra guía de materiales).

• 5. Contrato y Plazos por Escrito

  Las palabras se las lleva el viento (sobre todo los Alisios). Exige un contrato que estipule fecha de inicio, fecha de entrega y, muy importante, una penalización por retraso. Las empresas serias no tenemos miedo a comprometernos.

• 6. Plantilla Propia vs Subcontratas

  Es vital saber quién entrará en tu casa. ¿Tienen equipo propio de albañiles y oficiales? ¿O subcontratan todo al mejor postor? El control de calidad es mucho mayor cuando el personal es de la casa, como en Maikevin.

• 7. Garantía Post-Obra

  La obra no termina cuando te dan las llaves. ¿Qué pasa si surge una grieta a los 6 meses? Asegúrate de que la empresa ofrece garantía real y tiene una sede física en Lanzarote donde reclamar, no solo un teléfono móvil.