Definir el presupuesto es el primer paso, y a menudo el más temido, para cualquier propietario. La pregunta del millón es: ¿Cuánto cuesta realmente construir o reformar en Lanzarote hoy?

La «doble insularidad» afecta al precio de los materiales (cemento, acero, cerámica) y la mano de obra cualificada es escasa. En Pinturas y Reformas Maikevin, queremos ofrecerte transparencia absoluta para que evites sorpresas a mitad de obra.

1. Estimación de Precios por m² (Obra Nueva)

Estos rangos incluyen la construcción llave en mano (sin incluir el terreno ni impuestos):

2. Desglose del Presupuesto: ¿A dónde va tu dinero?

Para que entiendas mejor la inversión, aquí tienes un desglose aproximado de cómo se reparte el presupuesto en una obra en Canarias:

3. Los «Costes Ocultos» de Lanzarote

Muchos presupuestos iniciales fallan porque no contemplan las particularidades de la isla:

• Excavación en Roca Volcánica: Si tu terreno tiene lecho de roca dura, necesitarás maquinaria pesada (martillo rompedor), lo que puede subir el precio de cimentación un 20%.
• Gestión de Residuos (Complejo Ambiental de Zonzamas): El transporte y vertido de escombros está muy regulado y tiene tasas específicas.
• Tratamientos Anti-Salitre: Ahorrar en pinturas o morteros especiales para ambientes marinos es un error. Lo barato sale caro cuando la fachada se desconcha a los dos años.

Cómo optimizar tu presupuesto con Maikevin

La fase de acabados (alisado de paredes, pintura, impermeabilización) es donde una casa gana su valor estético y su protección.

En Maikevin, trabajamos con proveedores locales de confianza para conseguir los mejores materiales a precios competitivos, asegurando que cada euro invertido se note en el resultado final.